Образец договора залога

Данный образец договора залога может применяться для оформления любого предмета залога, т.е. и для недвижимости, и для автомобиля, и средств производства, и просто любых ценных вещей. Любой договор должен быть проверен и утвержден нотариусом, поэтому возможные изменения в тексте и условиях также допускаются при изменениях в законодательстве или же специальных условиях сделки.

г. __________________                             «___»___________г.
_________________________________________, именуемый
(наименование банка)
в дальнейшем «Залогодержатель», в лице________________

(должность)

___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании_____________, с одной стороны,
(Устав)
и__________________________________________________
(наименование организации)
именуем    в дальнейшем «Залогодатель», в лице___________
(должность)
___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании____________, с другой стороны,
(Устава)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.    Предмет договора

1.1. Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение обязательств по Кредитному договору №___от «___    »_____________г., (именуемому в дальнейшем «Кредитный договор»), заключенному между Залогодержателем и Залогодателем, имущество, перечисленное в Приложении № 1 к настоящему договору, на общую сумму(________)рублей.
Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности. Предмет залога не обременен обязательствами по другим сделкам с другими лицами. На момент заключения настоящего Договора залоговая стоимость Предмета залога
устанавливается на основании отчета №____об оценке рыночной стоимости от «__»_______г. по состоянию на «_____»__________г. и составляет_________руб.
Предмет залога находится у Залогодателя. Местонахождение Предмета залога: ____________________________________________________
Указанным залогом обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе:
— по погашению основного долга в сумме(    ) руб. в следующие сроки:_________
— по уплате процентов в размере(    ) % годовых в следующие сроки________________________
— по внесению платы за открытие ссудного счета и ведение операций по нему в размере(    ) % годовых в срок;
по внесению платы за пользование отрытым лимитом кредитной линии в размере:(    ) % годовых от суммы лимита в следующие сроки_____________________________________
по уплате неустойки в размере:(____) % годовых с суммы просроченного платежа;
а также покрытие всех издержек, которые понесет Залогодержатель в связи с исполнением вышеназванного Кредитного и настоящего договоров.

2.    Права и обязанности Залогодателя

2.1. Залогодатель обязан нести расходы по хранению Предмета залога и по содержанию его в надлежащих условиях.
2.2. Если заложенный Предмет залога (или его часть) будет признан объектом, подлежащим регистрации в органах Рос технадзора, Залогодатель обязан зарегистрировать право залога на данный объект в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в органах Рос технадзора в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты признания Предмета залога указанным объектом или с момента получения письменного требования Залогодержателя.
Расходы по регистрации залога несет Залогодатель.
2.3. В случае, если заложенный в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора Предмет залога (или его часть) будет признан объектом недвижимости, залогодатель обязан зарегистрировать договор залога этого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты признания Предмета залога объектом недвижимости. Расходы по государственной регистрации залога несет Залогодатель.
2.4. Залогодатель обязан в трехдневный срок после подписания настоящего Договора застраховать Предмет залога в пользу Залогодержателя.
2.5. Залогодатель обязан незамедлительно предъявлять Залогодержателю Предмет залога по месту его фактического нахождения в целях осуществления контроля, а также представлять в распоряжение Залогодержателя по его требованию дополнительные документы и информацию относительно Предмета залога в срок не позднее пяти рабочих дней с момента получения запроса, отправленного факсом, телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.6. Залогодатель обязан предупредить Залогодержателя о возможных рисках, падающих на Предмет залога (в том числе вытекающих из хозяйственной деятельности Залогодателя и других событиях, влияющих на состояние Предмета залога).
В случае утраты Предмета залога (или его части) Залогодатель обязан восстановить его либо заменить залогом другого имущества, равного по стоимости. Все риски по данному Договору, связанные с сохранностью Предмета залога, лежат исключительно на Залогодателе. Залогодатель имеет право владеть, пользоваться имуществом, являющимся Предметом залога. Залогодатель имеет право изменить состав и натуральную форму Предмета залога по настоящему договору только при условии, что его общая стоимость не становится меньше указанной в п. 1.4 настоящего Договора. При этом замена одного вида (наименования) другим допускается только с письменного согласия Залогодержателя. Залогодатель не вправе осуществлять последующий залог Предмета залога, указанного в приложении к настоящему Договору, третьим лицам.
Залогодатель не вправе отчуждать и передавать Предмет залога, указанный в Приложении к настоящему Договору, в аренду, лизинг без письменного согласия Залогодержателя. Залогодатель обязан сообщить Залогодержателю в письменной форме об изменении местонахождения либо банковских реквизитов до вступления изменений в силу. При неисполнении Залогодателем обязанностей, изложенных в настоящем Договоре, Залогодатель уплачивает в пользу Залогодержателя неустойку в размере______(_______    ) % от залоговой стоимости Предмета залога, указанной в п. 1.4 настоящего Договора, за каждый день неисполнения обязательств.

3.    Права и обязанности Залогодержателя

3.1. Залогодержатель обязан освободить от залога Предмет залога после исполнения Заемщиком (Залогодателем) обеспеченных залогом обязательств по Кредитному договору.
3.2. Залогодержатель вправе осуществлять проверки Предмета залога и требовать в этих целях необходимые документы.
3.3 Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором.

4.    Дополнительные условия

4.1. Уведомления, заявления, сообщения, направляемые в соответствии с настоящим договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме.

5.    Порядок разрешения споров и претензий

5.1. Не урегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке, в арбитражном суде в пределах обязательств согласно договору.

6.    Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи кредита и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.

7.    Юридические адреса и иные реквизиты сторон

Залогодатель:                                 Залогодержатель:
Наименование организации          Наименование банка
Юридический                                  Юридический
адрес                                               адрес
ИНН                                                  ИНН
Код по ОКПО                                    Код по ОКПО
к/с                                                     к/с
В банке                                             в ГРКЦ ЦБ
БИК                                                   БИК
Ф.И.О.                                               Ф.И.О.
Подпись                                            Подпись
М.П.                                                   М.П.

Приложение № 1 к договору залога №______
от «_____»______________ г.

Опись имущества, передаваемого в залог______Банк
в обеспечение кредитных обязательств_____Организация-заемщик
Наименование имущества_________________
Инвентарный номер______________________
Балансовая стоимость, руб._______________
Оценочная стоимость без учета НДС, руб.____
Итого:_________________________________

Залогодержатель:                             Залогодатель:
Должность                                         Должность
Ф.И.О.                                                Ф.И.О.
Подпись                                             Подпись
М.П.                                                    М.П.

 

Источник: http://www.samsebeyurist.ru/k5/225-obrazec-dogovora-zaloga.html